マンション経営リスク 家賃滞納

マンション経営のリスク 投資には全て、リスクがつきものです。

セミナー

投資全般、リスクがつきものです。
通常は、投資のリターンの度合いによりそのリスクも高くなるのが普通です。

もちろんマンション経営においてもその他の投資と違いはありません。
マンション経営におけるリスクの特徴などを把握して物件を選びましょう!
リスクを知ればリスクヘッジをしながらリターンを確保することも不可能ではありません。

家賃滞納 リスク

マンション経営では、空室のリスクと同様に家賃滞納のリスクも考慮しておく必要があります。

 

空室も、家賃滞納のリスクも、マンション経営に置ける収入の土台となる問題ですので、マンション経営を始める前に幅広い知識をもっていたほうがよいでしょう。

 

家賃滞納のリスクは、入居者を抱えるマンション経営ではあっては困ることですが、絶対に無くなるリスクではありません。

 

それをどのように回避するかというと、マンションの入居者の審査や保証人制度、家賃滞納保証制度などを計画的にマネジメントするのです。

 

マンション経営のオーナー自らが、これらのリスク分散を考えるという方法もありますが、新築のマンションなら、マンション経営者のために、家賃滞納のリスクを軽減する家賃滞納保証制度などを提案してくれる場合もあります。

 

マンション経営のノウハウを持った不動産投資会社であれば、マンション経営を始める時点で適正な家賃を検討してくれるうえ、入居者のグレードなどを考慮した入居者募集も行ってくれます。

 

また、入居者審査から、契約時の保証人制度や保証会社選定、また家賃の集金や滞納時の保証など、すべてをトータルで管理してくれますので、手間もかからず安心してマンション経営を行うことができます。

 

マンション経営だから、家賃滞納のリスクはあって当たり前のことではありますが、それをただ黙認するのではなく、積極的に回避する方法を提案してくれるマネジメント会社をマンション経営者自身が選ぶことが重要なのです。

 

マンション経営 リスク