マンション経営のリスク 投資には全て、リスクがつきものです。
投資全般、リスクがつきものです。
通常は、投資のリターンの度合いによりそのリスクも高くなるのが普通です。
もちろんマンション経営においてもその他の投資と違いはありません。
マンション経営におけるリスクの特徴などを把握して物件を選びましょう！
リスクを知ればリスクヘッジをしながらリターンを確保することも不可能ではありません。
家賃落ちますか？
家賃収入は比例するのではなく、マンションの評価額が上昇しても同じように家賃の金額は上昇しないことが多いです。
ファミリータイプのマンションよりワンルームのマンションを経営するより、費用対効果が大きく望める場合があります。
また、中古でワンルームマンションを購入した場合、売却のことはまったく考えなくて」もよいのでしょうか？
マンション投資は他の金融投資と違い長期の投資が一般的にんあっていますが、
投資としての最終的な損益が確定させるには、物件を売却するときになります。
しかし、売却して利益を確定させるよりも長期間、安定した収益を生み出してくれることを望む方も大勢います。
マンション経営でリスクをさけるために大切なことはマンションを選ぶことから始まります。
また、マンション経営を成功へ導くには知識を増やすことも必要なことです。
成功するマンション経営ではなく、失敗しないマンション経営を学ぶことで成功へと導くものとなります。
中古のワンルームマンションがいままで流通しなかった理由の一つに、現オーナーが物件売り出している金額と
買い手が金額の面で折り合いが付かないこともあげられます。
投資用の中古マンションは、購入した時の価格で売却できるか？
購入を考えている方の眼は厳しいので、都心部の物件でない限り、
周辺の家賃相場や経年劣化のため資産価値の下落します。
査定はの結果、購入した当時の金額で売れるケースは少ないのが現状です。
資産の下落【リスク】は、ある程度あるものと考えるのは必要なことです。