マンション経営リスクにはリスクがあります。

マンション経営のリスク 投資には全て、リスクがつきものです。

セミナー

投資全般、リスクがつきものです。
通常は、投資のリターンの度合いによりそのリスクも高くなるのが普通です。

もちろんマンション経営においてもその他の投資と違いはありません。
マンション経営におけるリスクの特徴などを把握して物件を選びましょう!
リスクを知ればリスクヘッジをしながらリターンを確保することも不可能ではありません。

マンション経営で失敗を恐れる

マンション経営で必要以上に失敗を恐れる人

 

 

 

金持ち父さんのロバート・キヨサキ氏によると、本の中で労働者を
従業員、自営業者、経営者、投資家に分けています。
その従業員から順番に最後は投資家になるべきだと、
紹介されています。

 

 

お金に働かされる雇用の不安に苛まれる従業員から、
雇用のコントロールが出来る自営業、
他人を働かせることで高収入を得る経営者、
そして組織に縛られず経済的自由になる
お金が自分のために働いてくれる投資家、という順番です。

 

 

投資の手段は、株やFX、ブックメーカー投資などが
ありますが、何もしないでお金が入る不動産投資こそ
不労所得に1番相応しいです。

 

その中に、マンション経営も含まれます。
ですが、金持ち父さんと違って、
何となくやってみて上手く行く程、甘いものではありません。

 

 

その理由としてはメンタル面での影響として、
2つ挙げることができます。

 

1つ目が、マンション経営をする上での失敗を恐れることです。
マンション経営は、多額のお金が必要になります。
そのお金は貯金で賄えるものではなく、
金融機関から多額の借金をする必要があるからです。

 

そのため多くのお金を借りると、
成功しないといけない、でも、本当に成功できるだろうか、
と思って、不動産経営をする上で、理論上は100%
利益が出せる物件ばかりを探そうとします。
しかし、そんな都合のいい物件はないのが現状なのです。

 

 

もう1つは、成功そのものを恐れることです。
矛盾して聞こえますが、マンション経営の成功は、
会社から入る給料以上に安定したお金を手にすることを意味しています。

 

しかし、その一方で、
それまでの生活スタイルが変わって、
金遣いが荒くなって、借金をしたり自己破産など取り返しのつかない失敗を
するんじゃないか、と始める前から不安になる場合があります。

 

 

この2つの相反するメンタル面での問題を解決しないことには、
マンション経営で失敗どころか、最悪、実践に移せずに終わることもあります。
ですので、メンタル面の問題を克服しないことには、
何をやっても収入を増やすという意味での成功はないです。